1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
江東区
87.5万円/㎡
前年比+54.2%
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FAMILLE浜園
東京都江東区塩浜一丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩10分
1981年築 / 14階建 / 468戸 / SRC造
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4階 / 70.43㎡の場合
相場
5,133万円
72.9万円/㎡
3,816
4,694
5,572
6,450
AI査定結果
推定相場価格
5,133万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,694万円〜5,572万円
66.6万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
FAMILLE浜園
5,399万円（76.7万円/㎡）/ 4階 / 70.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 5,399万円 | 76.7万円 | 4階 | 70.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 5,499万円 | 78.1万円 | 4階 | 70.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 5,290万円 | 75.1万円 | 5階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 5,398万円 | 76.6万円 | 13階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | FAMILLE浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅10分 | 5,399万円 | 76.7万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 468戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ルネ門前仲町D棟 江東区越中島一丁目 | 越中島駅4分 | 6,580万円 | 85.3万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 466戸 | RC |
| 2024/02/12 | ルネ門前仲町 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅7分 | 6,898万円 | 85.2万円 | 81㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 467戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ルネ門前仲町 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅6分 | 4,580万円 | 78.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 467戸 | SRC |
| 2025/10/24 | コープ野村亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅7分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.9㎡ | 1LDK+ | 10階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コープ野村亀戸東棟 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅6分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.9㎡ | 1LDK+S | 10階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2025/03/24 | コープ野村亀戸西棟 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 5,400万円 | 75.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 越中島三丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 4,480万円 | 73.1万円 | 61.29㎡ | 3DK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 越中島ハイツ1号棟 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 越中島ハイツ3号棟 江東区越中島三丁目 | 越中島駅6分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2024/07/09 | UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,390万円 | 71.6万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 越中島3丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ファミール浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅11分 | 5,399万円 | 76.7万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 1981年 | 468戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、江東区では54.2%上昇しています。
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